Ответ:

Здравсвуйте, Алена. Да, можно. Срок, в течении которого действительно положительное техническое заключение ОПС МГГТ (отдел подземных сооружений ГУП «Мосгоргеотрест») составляет 4 (четыре) года. На основании п. 4.1.7 Постановление Правительства Москвы № 277-ПП от 15.05.2015 «О Порядке формирования и ведения Сводного плана подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве».

4.1.7. Срок действия положительного технического заключения составляет 4 года.

Обращаю Ваше внимание, что техническое заключение ОПС действует при условии старого проекта, без каких либо изменений. Также, не исключено, что за 2 года возможно произошли какие то изменения по сетям (например, перекладка коммуникаций, новой строительство по границе вашего участка и т.д.) Прошу ознакомиться с п. 4.1.8. вышеуказанного постановления. 

4.1.8. При изменении вида, объемов работ, в том числе при обнаружении в процессе производства земляных работ несоответствия фактического расположения действующих подземных коммуникаций и сооружений расположению, указанному в материалах проектной документации (или указанному представителями эксплуатирующих организаций), исключающего возможность реализации проектного решения, в материалы проектной документации вносятся соответствующие изменения.

Ответ:

Сергей, добрый вечер. Постараюсь описать полную картину получения ордера, алгоритм работы, документы, сроки, отдельно отмечу стоимость услуг.

Алгоритм

1. Инженерно-топографический план (делаем сторонней организацией или заказываете в Мосгоргеотресте, если второе, п. 2 не нужно, они сами все сделают). Ценник в Геотетресте 1Га порядок 100-150 000 р. Если у меня заказывать 40000 р. Срок 10 дней. Сумма и срок работ не учитывает согласование с балансодержателями сетей и подача в архив Геотреста.    

2. Заказываем сводный план, срок 9 дней

3. Заказываю ЛГР (линии градостроительного регулирования), срок 9 дней

4. Подаем документы (инженерно-топографический план с нанесенными сетями со сводного плана и посадкой строительного объекта) для заключения договора с ОПС (отдел подземных сооружений Мосгоргеотрест), срок получения технического заключения составляет 10 дней, но это в идеале. По факту будут замечания, ОПС морозит срок договора на 60 рабочих дней, за это время нужно устранить земечания (внести изменения в проектную документацию или согласование с балансодержателями. Моя работа 3300 р. за каждое согласование + стоимость официальных платежей. Какие могут быть балансодержатели в Москве (максимально возможный список, поле получения замечаний ОПС будет понятно какие из них нужно согласовать)

Стоимость согласований ИТП с балансодержателями сетей в Москве (официальные платежи из расчета площпди строительного объекта до 1 Га). 

1. ПАО «МОЭСК» МКС (Московские кабельные сети), 15100 р.

2. ПАО «Ростелеком», ориентировочно 2000р.   

3. АО «Мосгаз», ориентировочно 17000 р.

4. ГУП «Мосводосток», бесплатно

5. АО «ОЭК», бесплатно

6. ГУП «Моссвет», ориентировочно 2500 р.  

7. АО «Мосводоканал», бесплатно  

8. ПАО «МОЭК», ориентировочно 3000 р.

9. ПАО «МГТС», 1308р.

10. АО «Воентелеком», 600р, если сетей нет, 3600 р. если сети есть.

11. Возможно другие владельцы сетей или частные сети, сотовые операторы и т.д.

5. Загрузка в ОАТИ на портал мос.ру, срок получения 13 рабочих дней. Это в идеале, будут скорее всего замечания по документам и оформлению. Реальный срок нужно ставить 30 дней. Моя работа по загрузке полного пакета 3300 р. (оплата по договору с ИП).  Если нужен договор с НДСной компанией, сумма составит 3800 р. (договор с ООО на общей системе налогооблажения с НДС 20%).

Документы для ОАТИ для получения ордера в Москве

1. Заявка (делаю я, оформляется в процессе подачи).

2. Доверенность от Заказчика юридического лица на Исполнителя работ.

3. Список сотрудников по установленной форме для представления в ФСО России (для спецтрасс и режимных объектов, для ул. Судостроительная не нужно).

4. Календарный график производства работ. (я сделаю, от Вас нужны сроки и даты выполнения кажого этапа работ)

5. Проект производства работ (программа производства работ). Если нужно сделать, 15000 р.. срок 3-5 дней. От Вас нужна проектная документация.

6. Разрешение на строительство объекта капитального строительства.

7. Разрешение (открытый лист) на проведение работ по выявлению и изучению объектов археологического наследия. (В вашем случае не требуется)

8. Заключение о техническом состоянии конструкций объектов капитального строительства и возможности производства планируемых работ. (В вашем случае не требуется)

9. Заключение об аварийном состоянии конструкций здания, строения, сооружения и необходимости проведения противоаварийных работ. (В вашем случае не требуется)

10. Документы на земельный участок, скан договора с Заказчиком со всеми приложениями.

11. Договор (ТУ) на осуществление технологического присоединения к инженерным сетям и сооружениям (если выдавались).

12. Техническое заключение ОПС о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений.

Непосредственная загрузка на порта mos.ru

Для подачи в ОАТИ нужен ЭЦП (на юридическое лицо с которым Заказчик заключил договр). Варианты подачи: 1. Подъеду к вам в офис с вашего компьютера под вашим ЭЦП подаю. 2. Удаленно, захожу на ваш компьютер через TeamViewer. 3. Готовлю готовой заявление и пакет, направляю вам на почту заявление в формате pdf, вы по аналогии повторяете шаги загрузки.

Ответ:

Артем, добрый день. Ниже список возможных владельцев сетей в городском округе Истра. По электрическим сетям думаю обслуживает Истринское ПО Красногорский филиал «Мособлэнерго», лучше начать с них, т.к. это их зона обслуживания, если, например, окажется, что это не их сети, то обращаться в  Западные электрические сети ПАО «МОЭСК», других вариантов нет.  ГБУ Московской области «Мосавтодор» указал, т.к. деревня Садки примыкает к Волоколамскому шоссе, если участок находится сильно в стороне от дороги, этот пункт соглаования вычеркивайте. 

Баласнодержатели сетей городского округа Истра

1. РЭС Нахабино АО «Мособлгаз», сети газопровода 

2. Служба защиты подземных газопроводов СЗПГ АО «Мособлгаз» Красногорск, катодная защиты сетей газопровода от коррозионного разрушения 

3. Западные электрические сети ПАО «МОЭСК» («Россети Московский регион»), электрические сети

4. ПАО «Ростелеком» Истринский ЛТЦ, Истра, ул. Ленина, 75

5. ПАО «Ростелеком» МРФ Центр Западная зона, Истра, ул. Ленина, 115

6. Интернет-провайдер ООО «Телеком-НЭТ»

7. МУП «Истринская теплосеть», водоканальные и канализационные сети

8. АО «Истринская теплосеть», тепловые сети

9. АО «ФОРТЭКС», кабели интернет и связи

10. Истринское ПО Красногорский филиал «Мособлэнерго», электрические сети 

Зона обслуживания: г.о. Истра: г.Истра, п.Лучинское, п.Пионерский, п.Снегири, г.Дедовск, д.Садки, г.Истра 2, д.Ябедино, д.Слабошеено, с.Павловская Слобода, п.Глебовский, п.Первомайский, п.Зеленый курган, д.Новоселово, д.Ленино, д.Талицы, Речстрой, д.Жевнево, д.Шелковая гора  

г.о. Красногорск: п.Нахабино, д.Козино, СТ Ольгино,д.Желябино

11. ГБУ Московской области «Мосавтодор», сети дорожного хозяйства 

Ответ:

Петр Иванович, здравствуйте. Для закрытия ордера на земляные работы в Красногорске нужно согласовать АКТ о завершении земляных работ и выполненном благоустройстве в 3-х службах города. Форму акта можно найти в интернете, могу скинуть, напишите на мою почту evsuchkov@yandex.ru запрос. 

Организации Красногорска для закрытия ордера на земляные работы

1. МКУ «Единая служба заказчика городского округа Красногорск»

Красногорск городской округ, г. Красногорск, ул. Жуковского, д.25 , второй этаж, +7 498 568-27-26

2. МБУ «Красногорская городская служба» 

Красногорск городской округ, п. Архангельское, д. 4а, +7 495 583-05-54

3. Управление транспорта, связи и дорожной деятельности (в случае, если работы велись на проезжей части)

Красногорск городской округ, г. Красногорск, ул. Речная, 20, корп. 2, +7 498 568-21-78

4. Управление благоустройства администрации городского округа Красногорск

Красногорск городской округ, г. Красногорск, ул. Ленина, д. 4, каб. №411, +7 495 562-35-55

Обращаю внимание, что хронологию нужно соблюдать, т.е. Управление благоустройства администрации городского округа Красногорск согласует акт только при наличии подписей первых двух (трех) инстанций.

Ответ:

Добрый вечер, Дмитрий. 1. Выполнить (или заказать в Геотресте) инженерно-топографический план 2. Заказать сводный план подземных коммуникаций (инженерных сетей). Срок получения сводного плана сетей 9 рабочих дней.  3. Заказать красные линии (линии градостроительного регулирования). Срок получения ЛГР 9 рабочих дней.  4. Нанести геологические скважины на инженерно-топографический план 5. Заключить договор с отделом ОПС МГГТ и предоставить пакет документов для получения положительного технического заключения. Официальное название Техническое заключение о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений. Срок получения технического заключения 10 рабочих дней. 6. Загрузить на портал mos.ru документы для ОАТИ и получить ордер на земляные работы (официальное название - ордер (разрешение) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве). Срок получения ордера 13 рабочих дней. 

Документы, необходимые для получения сводного плана подземных коммуникаций 

1. Запрос (заявление) на предоставление информации из Сводного плана

2. План границ земельного участка (План границ земельного участка (территории), в отношении которого запрашивается информация из Сводного плана, оформляется в виде векторного файла в формате DWG или DGN в местной системе координат города Москвы). 

3. Доверенность.

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

5. Договор с Заказчиком на проведение инженерных изысканий.

Красные линии (сведений о линиях градостроительного регулирования)

1. Паспорт.

2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (территорию).

3. План границ земельного участка (территории), в отношении которого запрашиваются сведения, в виде файла в формате SHP, в котором должен быть приведен контур границ земельного участка (территории), в отношении которого запрашиваются сведения, в местной системе координат города Москвы (МСК-77) (в случае отсутствия в запросе о предоставлении сведений указания на кадастровые номера земельных участков в отношении которых запрашиваются сведения).

4. Правоустанавливающие документы на земельный участок (территорию), на котором планируется проведение работ.

5. Доверенность от юридического лица.  

Пакет документов для ОПС для получения технического заключения 

1. Заявка на предоставление услуги. 

2. Доверенность.

3. Проект производства работ (программа производства работ).

4. Инженерно-топографичекая съемка с нанесенными сетями из сводного плана подземных коммуникаций и геологическими скважинами. 

5. Договор с Заказчиком на проведение инженерных изысканий. 

6. Учредительные документы, реквизиты организации для заключения договора с ОПС ГБУ «Мосгоргеотрест». 

7. Платежное поручение об оплате услуг ОПС, сумма расчивается исходя из количества и глубин инженерно геологических выработок и статического зондирование. 

Уточнение: срок получения технического заключения ОПС 10 рабочих дней, это условный срок. На практике, будут замечания, на устранение которых дается 60 рабочих дней. Замечания в основном касаются согласования инженерных сетей с балансодержателями города для бурения в охранной зоне или смещение инженерно-геологических скважин. Срок в 60 рабочих дней предотсавляется по причине регламентных сроком согласования сетей с городскими службами, который сотсавляет 30 дней. Плюс время на устранение замечаний в графической части.   

Документы для открытия ордера на проведение земляных работ в Москве

1. Заявка.

2. Доверенность.

3. Список сотрудников по установленной форме для представления в ФСО России (для спецтрасс и режимных объектов).

4. Календарный график производства работ.

5. Проект производства работ (программа производства работ).

6. Документы на земельный участок.

7. Договор (ТУ) на осуществление технологического присоединения к инженерным сетям и сооружениям.

8. Техническое заключение ОПС о соответствии проектной документации Сводному плану подземных коммуникаций и сооружений.

9. Выписка СРО на проведение инженерно-геологических изысканий. 

Уточнение: срок получения ордера в Москве 10 рабочих дней, это условный срок. На практике, очень много отказов (первичных) по приниче оформления документов, например: несоответствие графика производства работ, неправильно оофрмлена доверенность, проект производства работ не соответствует заявке или графику, неверно выбрана категория при подаче документов и т.д.

Ответ:

Анастасия, добрый день.  Стоимость услуги в Москве и Новой Москве, также, рассчитывается по количеству гектар в топографическом плане. За 3 Га получится 25650 р. 

Тарифная сетка за дополнительные услуги МОЭСК по Новой Москве следующая:

базовый тариф 15100,00 руб. за 1 Гектар, каждый последующий Гектар - 5275,00 руб. Если скалькулировать 3Га, получим формулу: 15100,00 руб. + (2х5275,00 руб.) = 25650,00 руб. Для физических лиц, при условии индивидуального жилищного строительства и на 1 (один) земельный участок в Москве, предусмотрен льготный фиксированный тариф, который составляет 7100,00 руб. 

Ответ:

Анастасия, добрый день. Клиентские офисы закрыты с 17 марта 2020 г. на неопределенное время. Предположительно, начинают работать с 01.07.2020 г. 

Центр обслуживания клиентов (ЦОК) «Новая Москва» 

108811, г. Москва, г. Московский, микрорайон 3, 9а

GPS координаты 55.596038, 37.345035

Филиал ПАО «МОЭСК»-Новая Москва»

142150, г. Москва, пос. Минзаг, ул. Солнечная, 15

GPS координаты 55.446370, 37.328193

+7 495 841-78-21

nmos@moesk.ru

Директор филиала

Шомесов Вадим Михайлович

+7 495 841-78-06 

Приём к директору филиала и главному инженеру осуществляется по предварительной записи по телефону +7 (495) 841-78-21

Главный инженер

Пиналов Игорь Александрович

+7 495 841-78-07

Заместитель директора по технологическому присоединению и развитию услуг

Грошев Александр Георгиевич

+7 495 841-79-06

groshewag@moesk.ru

Ответ:

Геннадий, добрый день. Не выезжая на место и без кадастрового новера затрудничесльно определить всех возможных владельцев сетей. Базовые согласования: электрические сети, водоканал, канализация, теплосети, газовые сети, кабели связи и интернета. Стоимость согласований составляет 3000 р. за каждого балансодержателя. Ниже наиболее полный список владельцев сетей Истринского района. К стоимости работы необходимо добавить расходы в ввиде официальных платежей. 

Баласнодержатели сетей городского округа Истра

1. РЭС Нахабино АО «Мособлгаз»

2. Служба СЗПГ АО «Мособлгаз» Красногорск

3. Западные электрические сети ПАО «МОЭСК»

4. ПАО «Ростелеком» Истринский ЛТЦ

5. ПАО «Ростелеком» МРФ Центр Западная зона

6. Интернет-провайдер ООО «Телеком-НЭТ»

7. МУП «Истринская теплосеть»

8. АО «Истринская теплосеть»

9. АО «ФОРТЭКС»

10. Истринское ПО Красногорский филиал «Мособлэнерго» 

Стоимость официальных платежей 

1. РЭС Нахабино АО «Мособлгаз», 2300 р. за каждый лист топосъемки

2. Служба СЗПГ АО «Мособлгаз» Красногорск, бесплатное согласование

3. Западные электрические сети ПАО «МОЭСК», 13100 р., для земельного участка, который менее или равен 1 Га

4. ПАО «Ростелеком» Истринский ЛТЦ, 540 р.

5. ПАО «Ростелеком» МРФ Центр Западная зона, бесплатное согласование 

6. Интернет-провайдер ООО «Телеком-НЭТ», 850 р.

7. МУП «Истринская теплосеть», бесплатное согласование 

8. АО «Истринская теплосеть», 2700 р. при наличии сетей, бесплатное согласование при отсутствии тепловых сетей

9. АО «ФОРТЭКС», объем топосъемки менее двух листов формата А0, согласования бесплатные, если объем инженерно-топографического плана превышает два листа формата А0 и присутствуют сети АО «Фортэкс», стоимость согласования составит 4200 р.

10. Истринское ПО Красногорский филиал «Мособлэнерго», 3200 р.

Ответ:

Алексей Петрович, доброе утро. 

МКП «Коммунальный Комплекс» 

Московская область, г.о. Солнечногорск, деревня Пешки, 3

GPS координаты 56.129826, 37.069896

+7 968 784-79-41

График: понедельник-пятница, с 08:00–17:00, перерыв с 12:00–13:00

Ответ:

Добрый день, Антон. Я так понимаю Мособлгаз проектирует подключение газа на ваш объект. По хорошему, газовики должны дать список с кем они хотят согласования. Возможно такой список и дадут позднее. Обычно они просят типовые согласования: вода, канализация, теплосеть, электрика, связь. Газовые сети сами у себя согласуют. Часто в Одинцовском районе встречаются сети военных и электрические кабели АО «Оборонэнерго».  На всякий случай, прилагаю наиболее полный список балансодержателей. 

Балансодержатели инженерных сетей в Одинцовском районе

1. Одинцовское производственное отделение АО «Мособлэнерго»

2. ОАО «Одинцовский Водоканал»

3. АО «Одинцовская теплосеть»

4. ПАО «МОЭСК» Западные Электрические сети

5. ПАО «Ростелеком» внутренние сети Одинцово

6. ПАО «МГТС»

7. ПАО «Ростелеком», внешние сети Сосновка,59 км Минского шоссе 

8. РЭС АО «Мособлгаз»

9. Служба защиты подземных газопроводов АО «Мособлгаз» 

10. АО «Воентелеком»

11. ГБУ Московской области «Мосавтодор»

12. МБУ «Одинцовское городское хозяйство»

13. Возможны частные сети (коттеджные поселки, СНТ, ТСЖ и т.д.)

14. Возможно наличие военных кабелей. 

15. Возможно наличие сетей АО «Оборонэнерго»

16. Возможно наличие сетей операторов сотовой связи (или инфраструктурных компаний)